Sprzedaż lokali mieszkalnych

Sprzedaż mieszkań w trybie bezprzetargowym może być realizowana na rzecz najemców lokali, z którymi najem został nawiązany na czas nieoznaczony w budynkach wielomieszkaniowych, w których istnieją Wspólnoty Mieszkaniowe.

Wykaz budynków wielomieszkaniowych, w których istnieją Wspólnoty Mieszkaniowe 

Cena lokalu ustalana jest w oparciu o wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego.

W przypadku wniosku o sprzedaż ratalną, pierwsza rata wynosić będzie 20% ceny sprzedaży lokalu. Pozostała część ceny może być rozłożona na raty miesięczne, ze spłatą do 5 lat.

Jak załatwić formalności:

1. Idziemy do Biura Obsługi Interesanta sala zielona stanowisko nr 3 Urzędu Miasta i składamy wniosek o wykup mieszkania.
   
   Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego 
   
   Do wniosku załączmy decyzję o przydziale lokalu, umowę najmu, zaświadczenie z Zakładu Usług Miejskich o nie zaleganiu w czynszu najmu. Inicjatywa może także wyjść ze strony gminy, która zaproponuje wykup mieszkania, wysyłając zawiadomienie na piśmie. Będzie w nim termin, w którym należy złożyć niezbędne dokumenty.
2. Wniosek jest weryfikowany, zlecana jest przez gminę wycena lokalu rzeczoznawcy majątkowemu. Ogłoszenie o zamiarze zbycia lokalu na rzecz najemcy wywieszane jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta na okres 21 dni.
3. Urząd Miasta przesyła najemcy informację o cenie mieszkania. Gdy najemca potwierdzi chęć wykupu, sporządzany jest protokół przednotarialny sprzedaży mieszkania.
4. Podpisanie notarialnej umowy sprzedaży finalizuje złożony wniosek. Dla lokalu zakładana jest księga wieczysta.

Czas realizacji wykupu lokali mieszkalnych na własność wynosi około 3- 4 miesięcy.

Jeżeli urząd zaproponuje sprzedaż ze swojej inicjatywy, a lokator nie skorzysta, gmina ma prawo rozwiązać umowę najmu, zapewniając najemcy lokal zamienny.

Szczegółowe informacje można uzyskać:

w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5
Referat Obrotu Nieruchomościami, tel. (41) 26-72-228,
Biuro Obsługi Interesanta, sala zielona stanowisko nr 3, tel. (41) 26-72-251.